Thiết kế xây dựng (tiếng Anh: Construction design) là việc tạo ra một bản vẽ hoặc qui ước nhằm tính toán việc xây dựng các công trình trong tương lai. Đây là cơ sở của hoạt động thi công xây dựng, nên đòi hỏi đáp ứng những yêu cầu nhất định.
Thi công xây dựng công trình (Construction implementation) là gì? Những yêu cầu
Hoạt động xây dựng (Construction activities) là gì? Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng
Giấy phép xây dựng có thời hạn (Construction permit with a definite period) và điều kiện cấp
copyright.
>>>>>>>Xem thêm: Review xây nhà trọn gói
Thiết kế xây dựng (Construction design)
Thiết kế xây dựng - danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Construction design.
"Thiết kế xây dựng gồm thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kĩ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự án và các bước thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế."
"Thiết kế sơ bộ là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, thể hiện những ý tưởng ban đầu về thiết kế xây dựng công trình, lựa chọn sơ bộ về dây chuyền công nghệ, thiết bị làm cơ sở xác định chủ trương đầu tư xây dựng công trình."
"Thiết kế cơ sở là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng trên cơ sở phương án thiết kế được lựa chọn, thể hiện được các thông số kĩ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, qui chuẩn kĩ thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo."
"Thiết kế kĩ thuật là thiết kế cụ thể hóa thiết kế cơ sở sau khi dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt nhằm thể hiện đầy đủ các giải pháp, thông số kĩ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kĩ thuật được áp dụng, là cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công."
"Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kĩ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, qui chuẩn kĩ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình." (Theo Luật xây dựng năm 2014)
Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng
- Đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế; phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng.
- Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế.
- Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, qui chuẩn kĩ thuật, qui định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mĩ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.
- Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lí; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình.
- Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.
- Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo qui định, trừ trường hợp pháp luật qui định.
- Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.
Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được qui định như sau
- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế theo qui định;
- Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với qui hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.
Thiết kế xây dựng là gì và những điều nên biết về thiết kế xây dựng
Thiết kế xây dựng là một trong những lĩnh vực rất rộng gồm có thiết kế xây dựng nhà ở, cầu đường, văn phòng, cao ốc….. với các phương án kiến trúc, kết cấu, công nghệ khác nhau. Để thật sự hiểu về thiết kế xây dựng như thế nào và gồm những nội dung gì không phải ai cũng hiểu rõ.
Qua bài viết dưới đây ROMAN sẽ giúp bạn có thêm những kiến thức cần thiết về thiết kế xây dựng để bước đầu tiết kiệm được thời gian, công sức khi tiến hành xây dựng công trình.
Quy trình thiết kế xây dựng
Bước 1: Gặp gỡ khách hàng và trao đổi về phương án thiết kế
Bước 2: Thiết kế mặt bằng + phối cảnh Ngoại Thất
Bước 3: Chủ đầu tư chỉnh sửa bản vẽ (nếu có)
Bước 4: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế + thiết kế phối cảnh 3D nội thất
Bước 5: Thiết kế 3D không gian nội thất bên trong
Bước 6 : Thảo luận, chỉnh sửa bản vẽ nội thất (nếu có)
Bước 7: Hoàn thiện hồ sơ các hạng mục
Thi công xây dựng công trình (Construction implementation) là gì? Những yêu cầu
Hoạt động xây dựng (Construction activities) là gì? Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng
Giấy phép xây dựng có thời hạn (Construction permit with a definite period) và điều kiện cấp
copyright.
>>>>>>>Xem thêm: Review xây nhà trọn gói
Thiết kế xây dựng (Construction design)
Thiết kế xây dựng - danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Construction design.
"Thiết kế xây dựng gồm thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kĩ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự án và các bước thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế."
"Thiết kế sơ bộ là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, thể hiện những ý tưởng ban đầu về thiết kế xây dựng công trình, lựa chọn sơ bộ về dây chuyền công nghệ, thiết bị làm cơ sở xác định chủ trương đầu tư xây dựng công trình."
"Thiết kế cơ sở là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng trên cơ sở phương án thiết kế được lựa chọn, thể hiện được các thông số kĩ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, qui chuẩn kĩ thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo."
"Thiết kế kĩ thuật là thiết kế cụ thể hóa thiết kế cơ sở sau khi dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt nhằm thể hiện đầy đủ các giải pháp, thông số kĩ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kĩ thuật được áp dụng, là cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công."
"Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kĩ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, qui chuẩn kĩ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình." (Theo Luật xây dựng năm 2014)
Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng
- Đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế; phù hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng được duyệt, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên, văn hóa - xã hội tại khu vực xây dựng.
- Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiết kế.
- Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, qui chuẩn kĩ thuật, qui định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mĩ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác.
- Có giải pháp thiết kế phù hợp và chi phí xây dựng hợp lí; bảo đảm đồng bộ trong từng công trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng; tạo điều kiện cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em sử dụng công trình.
- Khai thác lợi thế và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện tự nhiên; ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường.
- Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo qui định, trừ trường hợp pháp luật qui định.
- Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.
Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được qui định như sau
- Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế theo qui định;
- Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với qui hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.
Thiết kế xây dựng là gì và những điều nên biết về thiết kế xây dựng
Thiết kế xây dựng là một trong những lĩnh vực rất rộng gồm có thiết kế xây dựng nhà ở, cầu đường, văn phòng, cao ốc….. với các phương án kiến trúc, kết cấu, công nghệ khác nhau. Để thật sự hiểu về thiết kế xây dựng như thế nào và gồm những nội dung gì không phải ai cũng hiểu rõ.
Qua bài viết dưới đây ROMAN sẽ giúp bạn có thêm những kiến thức cần thiết về thiết kế xây dựng để bước đầu tiết kiệm được thời gian, công sức khi tiến hành xây dựng công trình.
Quy trình thiết kế xây dựng
Bước 1: Gặp gỡ khách hàng và trao đổi về phương án thiết kế
Bước 2: Thiết kế mặt bằng + phối cảnh Ngoại Thất
Bước 3: Chủ đầu tư chỉnh sửa bản vẽ (nếu có)
Bước 4: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế + thiết kế phối cảnh 3D nội thất
Bước 5: Thiết kế 3D không gian nội thất bên trong
Bước 6 : Thảo luận, chỉnh sửa bản vẽ nội thất (nếu có)
Bước 7: Hoàn thiện hồ sơ các hạng mục