Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là một trong những giải pháp tối ưu để quản lý tất cả các thiết bị trong tòa nhà văn phòng hay chung cư. Về cơ bản nó có thể cho phép quản lý điều khiển mọi hoạt động kỹ thuật một cách trôi chảy và tiết kiệm thời gian. Thế nhưng, không phải ai cũng hiểu rõ về chi tiết cấu trúc cũng như cách thức vận hành của hệ thống này. Hãy cùng tìm hiểu nhé.
Tăng hiệu quả sử dụng năng lượng
Đối với chủ sở hữu nhà thì việc tăng hiệu quả sử dụng năng lượng là một trong những lợi ích hàng đầu khi sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. Bởi điều này có thể giúp tiết kiệm đáng kể. Theo một số ước tính, chỉ riêng việc tự động hóa hệ thống HVAC và chiếu sáng có thể giảm tiêu thụ năng lượng tổng thể tới 30%.
Tối ưu hóa nhóm bảo trì
Với các mô hình truyền thống, việc bảo trì dựa vào các lần bảo dưỡng định kỳ để phòng ngừa và chúng có thể cần hoặc không. Với phân tích theo hướng dữ liệu và tự động hóa, bảo trì có thể được tối ưu hóa nhờ loại bỏ những lần bảo trì không cần thiết. Nâng cao hiệu quả của những lần bảo trì nhờ các báo cáo, hay cảnh báo cụ thể từ hệ thống này.
Hiệu quả hoạt động của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh ảnh hưởng bởi yếu tố nào?
Rất nhiều đơn vị quản lý vận hành tòa nhà đặt ra thắc mắc là hệ thống quản lý thông minh muốn đạt được hiệu quả tối ưu thì cần phụ thuộc vào yếu tố nào. Câu trả lời đó chính là phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau; nhưng nhiều nhất là chất lượng cũng như số lượng dữ liệu mà nó nhận được. Bởi vì đây chính là đầo vào để giúp hệ thống đánh giá, xử lý và đưa ra các điều chỉnh cụ thể trên hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
Chi phí triển khai hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là bao nhiêu?
Chi phí để triển khai hệ thống này cũng là một trong vấn đề quan trọng. Hiện nay giá thành để trang bị một hệ thống khá cao; thông thường chiếm từ 10% đến 15% chi phí xây dựng tòa nhà. Tuy nhiên điều này còn phụ thuộc khá nhiều vào việc mức độ triển khai của từng đơn vị.
Như vậy có thể thấy, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là một trong những công cụ hỗ trợ đắc lực trong quản lý và có thể ứng dụng rộng rãi với nhiều mô hình tòa nhà khác nhau. Nhưng để áp dụng hệ thống này vào từng mô hình tòa nhà cũng đòi hỏi đơn vị quản lý có đủ kiến thức và kinh nghiệm về lĩnh vực này.
Xem thêm tại: https://pots.vn/tin-tuc/tat-tan-tat-kien-thuc-ve-quan-ly-toa-nha-thong-minh-moi-nhat
Tăng hiệu quả sử dụng năng lượng
Đối với chủ sở hữu nhà thì việc tăng hiệu quả sử dụng năng lượng là một trong những lợi ích hàng đầu khi sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. Bởi điều này có thể giúp tiết kiệm đáng kể. Theo một số ước tính, chỉ riêng việc tự động hóa hệ thống HVAC và chiếu sáng có thể giảm tiêu thụ năng lượng tổng thể tới 30%.
Tối ưu hóa nhóm bảo trì
Với các mô hình truyền thống, việc bảo trì dựa vào các lần bảo dưỡng định kỳ để phòng ngừa và chúng có thể cần hoặc không. Với phân tích theo hướng dữ liệu và tự động hóa, bảo trì có thể được tối ưu hóa nhờ loại bỏ những lần bảo trì không cần thiết. Nâng cao hiệu quả của những lần bảo trì nhờ các báo cáo, hay cảnh báo cụ thể từ hệ thống này.
Hiệu quả hoạt động của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh ảnh hưởng bởi yếu tố nào?
Rất nhiều đơn vị quản lý vận hành tòa nhà đặt ra thắc mắc là hệ thống quản lý thông minh muốn đạt được hiệu quả tối ưu thì cần phụ thuộc vào yếu tố nào. Câu trả lời đó chính là phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau; nhưng nhiều nhất là chất lượng cũng như số lượng dữ liệu mà nó nhận được. Bởi vì đây chính là đầo vào để giúp hệ thống đánh giá, xử lý và đưa ra các điều chỉnh cụ thể trên hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.
Chi phí triển khai hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là bao nhiêu?
Chi phí để triển khai hệ thống này cũng là một trong vấn đề quan trọng. Hiện nay giá thành để trang bị một hệ thống khá cao; thông thường chiếm từ 10% đến 15% chi phí xây dựng tòa nhà. Tuy nhiên điều này còn phụ thuộc khá nhiều vào việc mức độ triển khai của từng đơn vị.
Như vậy có thể thấy, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là một trong những công cụ hỗ trợ đắc lực trong quản lý và có thể ứng dụng rộng rãi với nhiều mô hình tòa nhà khác nhau. Nhưng để áp dụng hệ thống này vào từng mô hình tòa nhà cũng đòi hỏi đơn vị quản lý có đủ kiến thức và kinh nghiệm về lĩnh vực này.
Xem thêm tại: https://pots.vn/tin-tuc/tat-tan-tat-kien-thuc-ve-quan-ly-toa-nha-thong-minh-moi-nhat