Tổ hợp Sun Riverpolis Đà Nẵng
từ năm 2022: đơn giản hóa các thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ. Việc cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất (công nhận quyền tiêu dùng đất) cho hộ gia đình, tư nhân đang tiêu dùng đất ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà ko sở hữu 1 trong những cái giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, Điều 18 của Nghị định này và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 101 của Luật Đất đai, Điều 23 của Nghị định này được thực hành theo quy định như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân tiêu dùng đất mang nhà ở, Công trình vun đắp khác trong khoảng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban quần chúng cấp xã nơi mang đất xác nhận không sở hữu tranh chấp sử dụng đất; việc tiêu dùng đất tại thời khắc nộp giấy tờ đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất là phù hợp mang quy hoạch tiêu dùng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉnh thành hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước sở hữu thẩm quyền duyệt y (sau đây gọi chung là quy hoạch) hoặc không đáp ứng với quy hoạch nhưng đã tiêu dùng đất từ trước thời điểm thông qua quy hoạch hoặc tiêu dùng đất tại nơi chưa sở hữu quy hoạch thì được công nhận quyền tiêu dùng đất như sau:
Xem thêm: sun riverpolis đà nẵng.
a) Đối với thửa đất mang nhà ở mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức xác nhận đất ở quy định tại Khoản 4 Điều 103 của Luật đất đai 2013 (sau đây gọi là hạn mức công nhận đất ở) thì phần nhiều diện tích thửa đất được xác nhận là đất ở.
Trường hợp thửa đất mang nhà ở mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở; trường hợp diện tích đất xây dựng nhà ở và các Dự án dùng cho đời sống to hơn hạn mức công nhận đất ở thì xác nhận diện tích đất ở theo diện tích thực tại đã vun đắp nhà ở và những Công trình chuyên dụng cho đời sống đó;
b) Đối mang thửa đất có Dự án vun đắp để cung ứng, thương mại, nhà sản xuất phi nông nghiệp thì xác nhận đất cơ sở vật chất cung cấp phi nông nghiệp, đất thương nghiệp, nhà sản xuất theo diện tích thực tế đã vun đắp Dự án đó; hình thức dùng đất được công nhận như hình thức giao đất có thu tiền dùng đất, thời hạn tiêu dùng đất là ổn định lâu dài;
c) Đối sở hữu thửa đất với cả nhà ở và Dự án vun đắp để cung cấp, thương mại, nhà cung cấp phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất to hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận theo quy định tại Điểm a Khoản này; phần diện tích còn lại đã xây dựng Công trình cung cấp, thương mại, nhà sản xuất phi nông nghiệp thì được xác nhận theo quy định tại Điểm b Khoản này;
d) Đối với phần diện tích đất còn lại sau khi đã được xác định theo quy định tại những Điểm a, b và c Khoản này thì được xác định là đất nông nghiệp và được xác nhận theo quy định tại Khoản 5 Điều này. bên cạnh đó quý khách có thể tham khảo thêm về xu hướng bất động sản đà nẵng.
từ năm 2022: đơn giản hóa các thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ. Việc cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất (công nhận quyền tiêu dùng đất) cho hộ gia đình, tư nhân đang tiêu dùng đất ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà ko sở hữu 1 trong những cái giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, Điều 18 của Nghị định này và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 101 của Luật Đất đai, Điều 23 của Nghị định này được thực hành theo quy định như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân tiêu dùng đất mang nhà ở, Công trình vun đắp khác trong khoảng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; nay được Ủy ban quần chúng cấp xã nơi mang đất xác nhận không sở hữu tranh chấp sử dụng đất; việc tiêu dùng đất tại thời khắc nộp giấy tờ đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền sở hữu đất là phù hợp mang quy hoạch tiêu dùng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng tỉnh thành hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước sở hữu thẩm quyền duyệt y (sau đây gọi chung là quy hoạch) hoặc không đáp ứng với quy hoạch nhưng đã tiêu dùng đất từ trước thời điểm thông qua quy hoạch hoặc tiêu dùng đất tại nơi chưa sở hữu quy hoạch thì được công nhận quyền tiêu dùng đất như sau:
Xem thêm: sun riverpolis đà nẵng.
a) Đối với thửa đất mang nhà ở mà diện tích thửa đất nhỏ hơn hoặc bằng hạn mức xác nhận đất ở quy định tại Khoản 4 Điều 103 của Luật đất đai 2013 (sau đây gọi là hạn mức công nhận đất ở) thì phần nhiều diện tích thửa đất được xác nhận là đất ở.
Trường hợp thửa đất mang nhà ở mà diện tích thửa đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận bằng hạn mức công nhận đất ở; trường hợp diện tích đất xây dựng nhà ở và các Dự án dùng cho đời sống to hơn hạn mức công nhận đất ở thì xác nhận diện tích đất ở theo diện tích thực tại đã vun đắp nhà ở và những Công trình chuyên dụng cho đời sống đó;
b) Đối mang thửa đất có Dự án vun đắp để cung ứng, thương mại, nhà sản xuất phi nông nghiệp thì xác nhận đất cơ sở vật chất cung cấp phi nông nghiệp, đất thương nghiệp, nhà sản xuất theo diện tích thực tế đã vun đắp Dự án đó; hình thức dùng đất được công nhận như hình thức giao đất có thu tiền dùng đất, thời hạn tiêu dùng đất là ổn định lâu dài;
c) Đối sở hữu thửa đất với cả nhà ở và Dự án vun đắp để cung cấp, thương mại, nhà cung cấp phi nông nghiệp mà diện tích thửa đất to hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được công nhận theo quy định tại Điểm a Khoản này; phần diện tích còn lại đã xây dựng Công trình cung cấp, thương mại, nhà sản xuất phi nông nghiệp thì được xác nhận theo quy định tại Điểm b Khoản này;
d) Đối với phần diện tích đất còn lại sau khi đã được xác định theo quy định tại những Điểm a, b và c Khoản này thì được xác định là đất nông nghiệp và được xác nhận theo quy định tại Khoản 5 Điều này. bên cạnh đó quý khách có thể tham khảo thêm về xu hướng bất động sản đà nẵng.